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信托公司在四季度冲业绩的难度在加大。按照用益信托网的统计，在方才已往的11月，荟萃信托创立局限为1067.51亿元，较去年同期的1808.33亿元大幅下降40.96%。个中，有213.83亿元投向房地产，较10月的329.3亿元环比下降35%，较去年同期的660.49亿元更是大幅下降近68%。

业内人士认为，四季度信托局限很大概会延续下行趋势。11月荟萃信托资金投向房地产规模降幅较大，除了与房地产信托额度禁锢有干系外，也大概反应了在一连严格调控下，投资者对付房地产行业风险忧虑上升，投资更隆重。

荟萃信托创立局限缩水逾四成

据用益信托网统计，11月荟萃信托的刊行局限为1820.59亿元，较上月的1965.96亿元下降7.39%；较去年同期的1877.51亿元同比下降3.03%。11月荟萃信托的创立局限为1067.51亿元，较上月的1133.29亿元下降5.8%；较去年同期的1808.33亿元大幅下降40.96%。

资深信托研究员袁吉伟认为，临连年尾，银行信贷额度较少，各规模资金需求仍较高，PMI指数回升，显示了经济勾当回暖，信托刊行量仍处于高位。不外，同业禁锢趋严、年尾可投资资金淘汰制约信托创立局限。

某信托公司研究员暗示，往年信托公司会在四季度基于业绩压力冲局限，2018年也不破例。但本年的禁锢强度、风险压力、资产荒等因素对业务的攻击更强。从11月数据看，四季度信托局限很大概会延续下行趋势。

中国信托业协会日前发布的数据显示，停止2019年三季度末，全国68家书托公司受托资产余额为21.99万亿元，较二季度末下降5376.90亿元，环比下降2.39%，与二季度降幅(0.02%)对比，三季度的下降幅度较大。同时，信托行业面对必然的风险压力。停止2019年三季度末，信托行业风险项目个数与局限方面均呈上升趋势，风险项目数量1305个，环比增加18.64%；风险项目局限为4611.36亿元，环比增加32.72%，个中荟萃信托风险占比58.32%。

“输血”房地产资金局限大降

房地产规模一直是荟萃信托的“吸金大户”。用益信托网的统计显示，在11月份创立的荟萃信托中，有213.83亿元投向房地产，较10月的329.3亿元环比下降35%，较去年同期的660.49亿元更是大幅下降近68%。

袁吉伟认为，11月荟萃信托资金投向房地产规模降幅较大，除了与房地产信托额度禁锢有干系外，也大概反应了在一连严格调控下，投资者对付房地产行业风险忧虑上升，投资更为隆重。

本年二季度以来，禁锢部分增强了对房地产信托业务的禁锢。个中多地银保监局要求辖区各信托公司须确保2019年三季度末房地产信托业务余额较2019年6月末零增长。今朝，不少信托公司仍凭据此额度打点执行。

业内人士暗示，上述禁锢办法的影响在三季度就有明明表示。据中国信托业协会统计，停止2019年三季度末，投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元，较二季度淘汰1480.67亿元，环比下降5.05%。这是自2015年第四季度以来，房地产信托新增局限的环比增速首次呈现负增长。

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